Общая информация Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания




Скачать 106.52 Kb.
НазваниеОбщая информация Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания
Дата публикации13.04.2013
Размер106.52 Kb.
ТипДокументы
odtdocs.ru > Право > Документы
Общая информация

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания

«Северная Корона»


-

-

Сведения об организации:

  1. Наименование организации

(индивидуального предпринимателя)

-

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северная Корона»

  1. Юридический адрес организации

(с указанием почтового индекса)

-

394019, г. Воронеж, ул. Торпедо.,д.45б

  1. Фактический адрес организации

(с указанием почтового индекса)

-

394005, г. Воронеж, ул. Вл.Невского.,д.25/7

  1. Номер свидетельства о регистрации в налоговом органе

-

Серия 36 № 001324225

  1. Дата начала деятельности

-

23.11.2005г.

  1. Руководитель организации (ФИО)

-

Дорохов Александр Устинович

  1. Телефон руководителя

-

235-12-25

  1. Главный бухгалтер (ФИО)

-

Микляева Ирина Ивановна

  1. Телефон главного бухгалтера

-

273-24-30

  1. Главный инженер

-




  1. Телефон главного инженера,диспетчера

-

27-15-14 ; 42-76-54

  1. ИНН организации

-

3662104173

  1. КПП организации

-

366201001

  1. Код организации по ОКПО

-

79265871

  1. Код организации по ОКВЭД

-

70.32. 70.32.1. 70.32.2 70.32.3

  1. Код организации по ОКАТО

-

20401000000

  1. Количество транспортных средств и сельскохозяйственной техники на балансе предприятия: всего, ед.




-

  1. Колличество многоквартирных домов




11

  1. Режим работы управляющей компании




С 9-00 до 17-30 ;перерыв с 13-00 до 13-30



^ Достоверность и полноту сведений подтверждаю:

Руководитель организации

ООО УК ”Северная Корона” А.У.Дорохов

* Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
ООО УК «Северная Корона» осуществляет эксплуатацию, управление, техническое обслуживание жилых домов представляющее собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности объектов недвижимости, сохранение их функционального назначения. Эта система направлена на предупреждение их преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем.

Управляющая компания оказывает следующие услуги по содержанию жилищного фонда:

^ 1) управление жилищным фондом:

а) организацию эксплуатации;

б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками;

в) все виды работы с нанимателями и арендаторами;

^ 2) техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий предусматривает (согласно п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации):

а) техническое обслуживание (содержание) работы по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств;

б) осмотры -для выявления возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений;

в) подготовка к сезонной эксплуатации - ее целью является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.

г) текущий ремонт - таких работ, как: побелка потолков, окраска стен ,окраска подоконников, вставка стекол и т.д.

Работы по текущему ремонту подразделяются на:

- планируемые - к ним относятся периодические осмотры и профилактический ремонт;

- непредвиденные - устранение мелких повреждений и неисправностей по заявкам жильцов, устранение последствий аварий и стихийных бедствий, проведение внеочередных осмотров после стихийных бедствий и аварий.

Проведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией в составе представителей собственников жилищного фонда и организации по обслуживанию жилищного фонда;

д) капитальный ремонт выражается в восстановлении в период службы жилых зданий отдельных износившихся конструкций и оборудования дома. Капитальному ремонту может быть подвергнут жилой дом в целом либо только отдельные его элементы: подъезды, этажи.

^ 3) санитарное содержание:

а) уборка мест общего пользования (содержание лестничных клеток, чердаков, подвалов и технических подполий);

б) уборка мест придомовой территории ;

в) уход за зелеными насаждениями.


Услуги,оказываемые управляющей компанией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов.

Для собственника жилого дома услуги за за коммунальные услуги предоставляются в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги (для всех категорий граждан) включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение,отопление, теплоснабжение,рассчитывается по установленным тарифам (ст. 157 ЖК РФ). Право на их установление принадлежит органам государственной власти субъектов Российской Федерации.

* Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ). Цель управления многоквартирным домом установлена частью 1 статьи 161 ЖК РФ: обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В договоре управления работы подряда и оказания услуг ("услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме"), договора о предоставлении коммунальных услуг . В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязуется не только оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, но и может осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ и ч. 3 ст. 162 ЖК РФ к существенным условиям договора управления многоквартирным домом следует относить:

1) условия о предмете договора управления, который формулируется в соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ;

2) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома.

3) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

4) порядок изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

5) перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация

6) порядок определения цены договора управления;

7) порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

8) порядок определения размера платы за коммунальные услуги;

9) порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;

10) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления;

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации).

Целями обслуживания и эксплуатации являются:

1) обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

2) проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

3) обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Положение, касающееся общего имущества многоквартирного дома, содержат и положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). В частности, п. 1 ст. 36 ЖК РФ также установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

К таким помещениям отнесены межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты; коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства; иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество).

Подробный перечень общего имущества многоквартирного дома содержит п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491).
План работ по содержанию и ремонту общего имущества включает в себя:

- осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, указанными в п. 13 Правил;

  • освещение помещений общего пользования;


- обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования;

- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;

- меры пожарной безопасности;

- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

- текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

ТАРИФЫ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,

ДЕЙСТВУЮЩИЕ в г. ВОРОНЕЖЕ с 01.01.2012 г.
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ 9,28 руб./кв.м
^

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛИФТОВ 2,91 руб./кв.м


Договор N 56/1 от 31.12.2009г. с ООО « ВЛК»

и доп. Соглашение от 01.01.2010 г. к дог.N 147 с ООО «КМЗ»

ВЫВОЗ ТБО 1,22 руб./кв.м

Информационное письмо N 130/бн от 21.11.2011г.


ООО « Чистая Планета»

^

ХОЛОДНАЯ ВОДА 18,63 руб./куб.м

Приказ УРТ Воронежской области N 52/18 от 30 ноября 2011г.

ПО среднему: 129,66руб./куб.м при норме потребления 6,96 куб.м



ВОДООТВЕДЕНИЕ ОТ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО

ВОДОСНАБЖЕНИЯ 8,91 руб./куб.




^

ГОРЯЧАЯ ВОДА (ООО «ВТК») 60,43 руб./куб.м

(жилые дома NN 25/2, 25/5,25/6,25/9,25/10, 60Армии 26, Лизюкова36а).

Приказ УРТ Воронежской области N 52/117 от 30 ноября 2011г.

ПО среднему: 214,39 руб./куб.м при норме потребления 3,49куб/м




^

ГОРЯЧАЯ ВОДА (МКП «Воронежтеплосеть») 75,99 руб./куб.м

(жилые дома NN 25/7, 25/8 Вл.Невского; 60Армии 28, Проспект Патриотов,4А).

Приказ УРТ Воронежской области N 52/117 от 30 ноября 2011г.

^

ПО среднему: 265,21руб./куб.м при норме потребления 3,49куб/м

ПОДАЧА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ ДЛЯ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ 18,63 руб./куб.м



ОТОПЛЕНИЕ : Поставщик ООО «ВТК» 1051,04 руб/Гкал
^

Приказ УРТ Воронежской области N 52/36от 30 ноября 2011г.

жилые дома NN 25/2,25/5,25/6,25/9,25/10, жилой дома: 60Армии 26. Лизюкова 36а




ОТОПЛЕНИЕ : Поставщик МКП «Воронежтеплосеть» 1356,96 руб./Гкал

Приказ УРТ Воронежской области N 52/84от 30 ноября 2011г.

жилые дома NN 25/7, 25/8,ул.Вл.Невского; ул.60Армии, 28; П.Патриотов,4А



ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :

В ж.д. с газовыми плитами 2,41руб./кВт

В ж.д. с электроплитами 1,69руб./кВт

Приказ УРТ Воронежской области N 51/1от 30 ноября 2011г.
АНТЕННА 40,70 руб. за 1 ввод

ДОМОФОН 22,80 руб. за 1 ввод


Администрация ООО УК «Северная Корона»

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер»...
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» в лице директора Копылова Р+(полностью) В+(полностью), действующего...

N24 «А» по ул. Ломакина в Красноармейском районе г. Волгограда
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом»,именуемое в дальнейшем Управляющая организация, в лице директора...

Отчетный период
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна»

Договор управления многоквартирным домом
...

Договор управления многоквартирным домом
Собственники, с одной стороны, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного хозяйства», в лице директора,...

Договор №1 -5 /201 2 обслуживания многоквартирным домом между товариществом...
Ж, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания мегадом», именуемое в дальнейшем "обслуживающая...

Договор №1 -5 /201 2 обслуживания многоквартирным домом между товариществом...
Ж, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания мегадом», именуемое в дальнейшем "обслуживающая...

Ооо «Жилищная компания» Пояснительная записка к годовому балансу...
Полное наименование общества: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания»

Общество с ограниченной ответственностью «Аквамаркет»
Тольятти Общество с ограниченной ответственностью «Аквамаркет», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице директора

Договор обслуживания многоквартирным домом между товариществом собственников...
Устава тсж, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания мегадом», именуемое в дальнейшем "ук...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
odtdocs.ru
Главная страница