Техническое задание На капитальный ремонт плоской кровли дома по ул. Емельянова 258А в г. Калининграде Основные данные по объекту




Скачать 109.56 Kb.
НазваниеТехническое задание На капитальный ремонт плоской кровли дома по ул. Емельянова 258А в г. Калининграде Основные данные по объекту
Дата публикации07.08.2013
Размер109.56 Kb.
ТипТехническое задание
odtdocs.ru > Финансы > Техническое задание
«СОГЛАСОВАНО» «УТВЕРЖДАЮ»
Директор МКУ «КР МКД» Председатель ТСЖ «Борисово»
_______________ Русович С.Б. ________________ Михалишин Н.Н.
«____» ___________ 2013г. «____» ___________ 2013г.

Техническое задание

На капитальный ремонт плоской кровли дома по ул. Емельянова 258А в

г. Калининграде
Основные данные по объекту




Перечень основных данных и требований

Данные по объекту

1

Наименование объекта и его мощность

Многоквартирный дом

2

Местоположение

Россия, Калининград, ул. Подполковника Емельянова, 258А

3

Заказчик

ТСЖ «Борисово»

4

Подрядчик

Определяется на конкурсной основе

5

Вид строительства

Капитальный ремонт кровли

6

Сроки выполнения работ

Определяются по результатам конкурсного отбора

7

Особые условия ремонта

Эксплуатируемые, неосвобожденные здания

8

Требования к конструктивным решениям

Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным документам для данной категории зданий



^ 2.Технические условия и требования
1 В многоквартирном доме № 258А по улице Подполковника Емельянова

необходимо выполнить капитальный ремонт мягкой кровли.

2 Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в

условиях эксплуатирующегося жилого дома. Работы возможно

производить с 8-00 до 20-00 в будни, в субботу с 8-00 до 15-00,

воскресенье — выходной. Очередность выполнения работ должна

быть согласована с заказчиком.

3 Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, техники

безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на

объекте возлагается на подрядчика, ответственный за производством

работ назначается приказом, копия приказа предоставляется заказчику.

4 Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ,

должны иметь сертификаты качества/соответствия и разрешены для

применения в жилом фонде. На скрытые работы должны оформляться

акты скрытых работ. К актам на скрытые работы прикладывается фото-

фиксация скрытых работ. Образцы кровельного покрытия до начала работ

в обязательном порядке согласовываются с КаиС администрации ГО

«Город Калининград».

5 Цена лота: согласно сметной стоимости.
6 Особые условия:

1) Сроки производства работ: ^ 60 календарных дней.

В случае срыва сроков производства работ по независящим от

подрядчика причинам , Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика и

предоставить документы, подтверждающие необходимость продления

сроков производства работ.

2) При производстве работ Подрядчик обязан предусмотреть: контейнер

для строительного мусора и ежедневный вывоз мусора, биотуалет

ограждающие ленты в местах прохода людей, щиты над входами в

подъезд, изготовить и установить на объекте капитального ремонта

баннер с указанием Заказчика, Подрядчика, сроков выполнения работ и

видом финансирования.

7 Заказчик оставляет за собой право при исполнении контракта в

одностороннем порядке изменить объем всех предусмотренных

контрактом работ, услуг не более чем на два процента такого объема, в

случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не

предусмотренных контрактом, но связанных с работами, услугами

предусмотренными контрактом, или при прекращении потребности в

предусмотренной контрактом части работ, услуг.


8 Подрядчик обязан предоставить Заказчику банковскую гарантию на

сумму аванса по договору на выполнение подрядных работ в 10-дневный

срок от даты заключения контракта.

9 Условия оплаты:

1)Авансовый платеж в размере 30% от общей стоимости ремонтных

работ, окончательный платеж по завершению работ по договору на

выполнение подрядных работ выплачивается на основании Акта по

форме КС-2 и справки по форме КС-3.

2) Окончательный расчет за выполненные работы по объекту

производится Заказчиком после полного завершения Подрядчиком работ,

включая устранение выявленных дефектов, возмещение понесенных

Заказчиком убытков, компенсации нанесенного ущерба Заказчику и

третьим лицам в процессе производства работ, выплаты штрафов и

неустойки.

10 Все ремонтные работы производятся на основании:

СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»

СНиП II-26-76 «Кровли»

МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»

Все конструктивные узлы согласовываются с Заказчиком и

Строительным контролем.

11 Подрядчик обязан до начала производства работ предоставить образцы

применяемых материалов для согласования с Заказчиком и МКУ «КР

МКД».
12 Передача объекта Подрядчику производится по Акту с осмотром и

фотофиксацией квартир верхних этажей.

13 Внимание! До начала работ Подрядчик обязан выполнить

подготовительные работы по защите квартир собственников от залития и

прочих повреждений, связанных с производством работ.

^ Ведомость объемов работ

к дефектной ведомости №1 на ремонт кровли


№ пп

Шифр и № позиции норматива

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

5

1 Е46-04-008-01 Разборка покрытий кровель из рулонных материалов 100м2 покрытия 15.72

2 Е06-01-030-05 Разборка бетонных стяжек по плитам вентшахт 100м3 в деле 0.05268

3 Е06-01-030-05 Устройство бетонной стяжки по плитам вентшахт 100м3 в деле 0.0345

4 Е58-16-3 Ремонт цементной стяжки площадью заделки до 1,0м2 100 мест 2.96

5 Е12-01-016-02 Огрунтовка оснований под водоизоляционный кро-

вельный ковер готовой эмульсией битумной 100м2 кровли 15.72

6 Е12-01-002-09 Устройство кровель плоских из наплавляемых

материалов в два слоя 100м2 кровли 15.72

7 С101-4702 Техноэласт ЭПП м2 1823.52

8 С101-4703 Техноэласт ЭКП м2 1792.08

9 Е12-01-004-04 Устройство примыканий кровель из наплавляемых

материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм

без фартуков 100 м применений 1.76

10 С101-4703 Техноэласт ЭКП м2 443.52

11 Е12-01-010-01 Устройство мелких покрытий (вентшахт) из

листовой оцинкованной стали 100м2 покрытия 0.6908

12 Е65-38-2 Смена частей канализационного стояка над кровлей

флюгарки 1 шт 14

13 Е58-23-1 Установка стальной гильзы и фартука при обделке

мест примыкания мягкой кровли 1 место 6

14 Е65-6-23 Смена водосточных воронок 100 приборов 0.06

15 С301-3302 Воронка водосточная диаметром 100мм шт 6

16 Х311-1037 Погрузка мусора в автотранспортные средства т 28.05

17 Х403-1-15 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами (работа-

тающими вне карьеров) на расстояние15км (класс груза 1) т 28.05


^ Основные допустимые материалы:

1

Верхний слой техноэласта (либо аналог) ЭКП 4,5-5,0 на основе полиэстера.

(Внимание! Применение материала на других основах категорически запрещено)

2

Нижний слой техноэласта (либо аналог) ЭПП 4,0 на основе полиэстера.

(Внимание! Применение материала на других основах категорически запрещено)

3

Мастики битумные для кровельных и гидроизоляционных работ

4

Цементно-песчаный раствор для основания марки не ниже 100

5

Штукатурный раствор для наружных работ ( 1: 3 )

6

Сталь оцинкованная листовая толщиной не менее 0,5мм

7

Грунтовка: праймер битумный


^ Примечание: Наплавляемые кровельные материалы должны иметь следующие характеристики:

- Водопоглощение – (1,0%)

- Минимальная температура хрупкости – ( - 19 С)

- Теплостойкость – (+120 С)
Примеры узлов и технология:



Цементно-песчаную стяжку устраивают, укладывая цементно-песчаный раствор по маячным рейкам полосами шириной до 2 м. Поверхность уложенного раствора выравнивают правилом или мастерком (см.рис). Следующую полосу цементно-песчаной стяжки укладывают после схватывания уложенных ранее полос.

^ Устройство стяжки по маячным рейкам: 1 – разравнивание раствора; 2 – свежая полоса стяжки; 3 – правило; 4 —ящик; 5 – готовая стяжка; 6 – промежуточные полосы.



В местах примыкания стяжки к выступающим над крышей частям здания и на перегибах основания крыши делают переходные наклонные бортики шириной 150 мм под углом 45°, закругляя их для лучшей приклейки рулонного ковра.

Рис. ^ Устройство примыканий кровель из рулонных материалов: а – примыкание кровли к стенам; б – примыкание плоской кровли к парапету: 1 – рулонный гидроизоляционный ковер; 2 – стяжка; 3 – дополнительные слои ковра; 4 – борт из раствора; 5 – деревянная пробка (при необходимости); 6 – цементно-песчаный раствор; 7 – стоячий хомут (при необходимости); 8 – защитный фартук; 9 – защитный гравийный слой (при необходимости)



Разжелобки и ендовы имеют наименьший уклон, их покрывают в 4 или даже 5 слоев рулонного ковра, из которых три дополнительных слоя наклеиваются сразу же один за другим. Смежные полотнища в слое перекрывают друг друга на 100 мм (по направлению стока воды). Верхние слои наклеиваются чередуясь со скатными полотнищами. Узкие ендовы, до 600 мм шириной, обклеивают длинными кусками, а широкие (более 600 мм) – кусками произвольной длины, уложенными поперек ендовы.

Наносят мастику и ведут наклейку полотнищ по направлению от водоприемной воронки к водоразделу.

^ Покрытие ендов и разжелобков: а, б – ендовы и разжелобки с соединением дополнительных слоев на откосе и на скате.



Расстояние между боковыми стыками кровельных полотнищ в смежных слоях должно быть не менее 300 мм. Торцевые нахлесты соседних полотнищ кровельного материала должны быть смещены относительно друг друга на 500 мм

При наклейке полотнищ необходимо учитывать величину уклона крыши, направление стока воды, направление господствующих ветров и температуру воздуха. Полотна на крышах с уклоном до 15 % наклеивают в направлении от нижних мест к повышенным с расположением их перпендикулярно стоку воды. На крышах с уклоном более 15 % полотна наклеивают от повышенных мест к пониженным в направлении стока воды, чтобы рулонный ковер не сползал.




Температурно-усадочные швы в стяжках должны располагаться под торцевыми швами несущих плит и под температурно-усадочными швами в слоях монолитной теплоизоляции. По ним укладываются полоски шириной 150-200 мм с посыпкой, обращенной вниз, и с точечной приклейкой с одной стороны, перекрывающие швы (рис.). Швы устраиваются толщиной 5-10мм не более чем через 6м стяжки.

^ 4. Качество работ и организационные вопросы.

1. Снятие всех слоёв старого покрытия в полном объеме до основания.

2. Выполнить ( с участием комиссии администрации ГО «Город Калининград»)

проверку прочности приклейки (адгезия) нижнего слоя кровельного ковра к

основанию. Согласно СниП 3.04.01-87 не менее 0,5МПа.

3. Срок предоставления гарантии качеств - не менее 5 лет.

4. Представить Заказчику расчет стоимости НДС на материалы и механизмы

(для организаций- Подрядчиков работающих на упрощенной системе налого-

обложения). По окончании работ представить исполнительные схемы.

5. Сертификаты качества на материалы, счета фактуры на приобретенные материалы,

указанные в смете как «Цена поставщика».

6. Уборка территории объекта от строительного мусора. Вывоз мусора.

7. Все работы выполнять в соответствии с данными проекта с соблюдением

соответствующих глав строительных норм и правил по организации, произ-

водству и приемке работ.

8. В случае нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ

Заказчик и Подрядчик обязаны в 3-дневный срок составить Акт осмотра и

принять решение о компенсации ущерба.

9. Строительный контроль, Подрядчик, Заказчик и другой контролирующий орган

не вправе менять ранее согласованную технологию и строительный материал

(качественные характеристики) без согласования с МКУ «КР МКД».

10. Подрядчик обязан своевременно принимать меры по устранению замечаний

комиссий администраций ГО «Город Калининград». Работы на объекте капитального ремонта должны быть приостановлены до полного устранения замечаний.
Составил: _______________________________________________________

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Техническое задание на капитальный ремонт кровли многоквартирного...
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Техническое задание на капитальный ремонт кровли
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Техническое задание на капитальный ремонт кровли
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Техническое задание на капитальный ремонт кровли
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Техническое задание на капитальный ремонт кровли
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Техническое задание на капитальный ремонт кровли
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Техническое задание на капитальный ремонт кровли
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Техническое задание на капитальный ремонт шиферной кровли
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Техническое задание на капитальный ремонт
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Техническое задание на капитальный ремонт
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
odtdocs.ru
Главная страница